Trả lời: Theo Luật Công chứng 2014, Công chứng viên không chỉ là người “đóng dấu”, mà phải kiểm tra nội dung văn bản có đúng luật không. Nếu công chứng viên công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất sai quy định (ví dụ đất đang tranh chấp, hoặc của người không có quyền chuyển nhượng), thì:
- Văn bản có thể bị tuyên vô hiệu;
- Công chứng viên và tổ chức hành nghề công chứng có thể bị yêu cầu bồi thường.
| Vấn đề | Câu trả lời |
|---|---|
| Công chứng viên có phải kiểm tra pháp lý không? | ✔ Bắt buộc. |
| Nếu công chứng sai thì sao? | ❗ Bị xử lý hành chính, bồi thường, có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự tùy mức độ. |
| Người yêu cầu công chứng có được bảo vệ? | ✔ Có, nếu chứng minh được lỗi do công chứng viên gây ra. |